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Contratos disponíveis
Contrato de comodato
Empréstimo gratuito de um bem
O comodato é o empréstimo gratuito de uma coisa não fungível — um imóvel, um veículo, um equipamento. Quem empresta continua dono; quem recebe usa e devolve. Se houver pagamento, deixa de ser comodato e vira locação.
O documento inclui
- Qualificação completa do comodante e do comodatário
- Descrição detalhada do bem emprestado
- Prazo determinado ou indeterminado, com regra de devolução
- Destinação de uso e proibição de sublocação ou cessão
- Responsabilidade por conservação, despesas e tributos
- Cláusula de benfeitorias
- Rescisão, notificação prévia e foro
Contrato de aluguel residencial
Locação de imóvel para moradia
Contrato de locação residencial regido pela Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91), definindo valor, prazo, garantia e as obrigações de locador e locatário.
O documento inclui
- Qualificação completa do locador e do locatário
- Descrição do imóvel e finalidade residencial
- Valor, data de vencimento e índice de reajuste
- Modalidade de garantia — caução, fiador ou seguro-fiança
- Divisão de IPTU, condomínio e contas de consumo
- Regras de benfeitorias, vistoria e devolução das chaves
- Multa por atraso, rescisão antecipada e foro
Como funciona
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Comodato, aluguel residencial e outros tipos sendo adicionados.
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O que isto não é
Contrato em Minutos é uma ferramenta de geração de documentos. Os modelos são redigidos de forma genérica, com base na legislação brasileira aplicável, e não constituem consulta, parecer ou representação jurídica. Não analisamos o seu caso concreto. Se a sua situação envolve valores altos, litígio em curso ou qualquer dúvida relevante, consulte um advogado antes de assinar.